SPANBROEKERWEG 125 te Spanbroek:

Een meer complete woning als deze treft u wellicht niet meer! Op een perceel van maar liefst 13.610 m² staat deze geheel gerenoveerde stolpboerderij die grotendeels is onderkelderd. Tevens is er een tweede stolp gebouwd waar een wellnessruimte in is gesitueerd met onder andere een zwembad van 19x6x2 meter die gedeeltelijk is overdekt, een Finse sauna en een stoomcabine. De woonstolp is tot in de nok ingetimmerd en is o.a. v.v. 4 zeer ruime slaapkamers die allen zijn v.v. een eigen badkamer, meerdere woonkamers en een grote leefkeuken. Het geheel is prachtig afgewerkt waarbij kosten noch moeite zijn gespaard om authentieke details in ere te houden en te herstellen. De gehele stolp is v.v. geavanceerde beveiliging waarbij privacy goed is gewaarborgd.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1932
Woonoppervlakte: ca. 560 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 230 m²
Inhoud: ca. 3000 m³
Perceeloppervlakte: 13.610 m²

INDELING
Kelder
Deze biedt ruimte voor meerdere auto’s en heeft een elektrische garagedeur. Tevens is hier de technische ruimte voor het zwembad.

Begane grond rechterzijde stolp
Entree, zeer ruime hal met imposante trapopgang, werkkamer met vaste kasten. Toilet met fontein, bijkeuken met een keukenblok, en was- en droogaansluiting. Toegang tot het zwembad en sauna. Achterentree v.v. inbouwkasten en toegang tot de kelder.

Begane grond linkerzijde stolp
Voorkamer v.v. schouw met gashaard en een originele bedstee, d.m.v. en suite deuren toegang tot keuken. Leefkeuken v.v. steamer, oven, koelkast, 2 spoelbakken, quooker, 4-pits inductiekookplaat, frituur, afzuigschouw en vaatwasmachine. Deze keuken heeft tevens en suite deuren naar de woonkamer. De ruime woonkamer is v.v. een schouw met gashaard. Via de woonkamer komt u in de tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin.

De begane grond is gedeeltelijk v.v. een massieve Amerikaans eiken vloer en gedeeltelijk plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop, in totaal 4 slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom met toegang tot de loggia, een zitruimte en eigen luxe badkamer v.v. Whirlpool ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en tevens toegang tot de loggia. De overige 3 slaapkamers hebben tevens allen een eigen badkamer v.v. douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel. Grote, open ruimte met dakramen welke tot in de nok is ingetimmerd.

Tweede stolp / zwembadfaciliteiten
Via de woonstolp is er toegang tot de tweede stolp waar het zwembad in is gesitueerd. In de doorloop is een Finse sauna en een stoomcabine met aromatherapie aanwezig. Het zwembad is gedeeltelijk overdekt in de achterste stolp en is gedeeltelijk in de open lucht. De afmetingen van het zwembad zijn ca. 19x6x2 meter (lxbxh). Er zijn drie maal openslaande deuren en er is een keukenblok met een koelkast en spoelbak.

Kantoor/garage
Vrijstaand kantoor/garage met op de begane grond aan de voorzijde de garage met elektrische garagedeur. Aan de achterzijde is een keukenblok met spoelbak en een toilet met fontein. Op de verdieping vindt u een ingetimmerde ruimte welke thans wordt gebruikt als kantoor. Tevens is hier een keukenblok met een spoelbak.

Perceel
Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst totaal 13.610 m², doch is het gelegen aan de lintbebouwing van Spanbroek. Het geheel is parkachtig ingericht, waarbij bomensingels worden afgewisseld met grasvelden, beplanting en meerdere zitplaatsen waar u kunt genieten van de natuur en de rust om u heen. Er is een grote vijver met aansluitend een volière. Het perceel is gedeeltelijk omsloot waardoor uw privacy extra gewaarborgt wordt. Aan de voorzijde is een oprijlaan, afsluitbaar door middel van een elektrisch bedienbare poort. Via deze oprijlaan heeft u direct toegang tot de inpandige garage in de kelder.

BIJZONDERHEDEN
- Geheel gerenoveerde woonstolp waarbij authentieke materialen bewaard zijn gebleven.
- Binnen/buiten zwembad aanwezig van 19x6 meter.
- Finse sauna en stoomcabine bij het zwembad gesitueerd.
- De stolp is tot de nok ingetimmerd waardoor de woonoppervlakte ca. 560 m² bedraagt.
- Gehele stolp is v.v. een geavanceerde beveiliging, onder andere d.m.v. infraroodcamera’s, veiligheidsglas, diffuus glas en beveiligde deuren.
- In totaal zijn er 4 zeer ruime slaapkamers aanwezig met allen een eigen badkamer.
- In totaal 6 badkamers met toilet aanwezig in de stolp.
- Stofzuigersysteem in de gehele stolp.
- Vrijstaand kantoor / garage aanwezig.
- Inpandige garage in de kelder.
- Perceel van maar liefst ca. 1,3 hectare. Deze is parkachtig ingedeeld met onder andere bomensingels waardoor uw privacy gewaarborgt wordt.
- Gelegen aan de lintbebouwing van Spanbroek nabij de rijksweg A7 richting Amsterdam.

Aanvaarding: in overleg

Overdracht

Vraagprijs€ 1.950.000 K.K.
StatusBeschikbaar

Bouw

Soort woonhuisWoonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1932
Soort dakSchilddak bedekt met riet, dakpannen
IsolatieVolledig geisoleerd

Indeling

Woonoppervlakte560 m2
Inhoud3000 m3
Aantal kamers10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers6 badkamers
Aantal woonlagen3 woonlagen
Perceeloppervlakte13610 m2

Energie

VerwarmingC.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterC.v.-ketel

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging
TuinTuin rondom

Berging

Schuur/bergingVrijstaand steen
/